Wzrost liczby transakcji – rynek wraca na ścieżkę wzrostu
W porównaniu z 2023 rokiem, niemal każda kategoria nieruchomości odnotowała wzrost liczby zawieranych aktów notarialnych:
- działki zabudowane budynkiem mieszkalnym: +17,0 %
- działki niezabudowane: +13,2 %
- działki zabudowane budynkiem o innym przeznaczeniu: +11,2 %
- nieruchomości inne: +10,0 %
- lokale mieszkalne i użytkowe: +3,8 %
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu: +2,9 %
- nieruchomości rolne: +0,6 %
Jedyny wyraźny spadek natomiast odnotowano w przypadku liczby aktów notarialnych dotyczących oddania przez Skarb Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w użytkowanie wieczyste wraz ze sprzedażą budynku (o 15,8 %).
Gdzie sprzedaje się najwięcej mieszkań?
W 2024 roku największy udział w strukturze transakcji miały nieruchomości lokalowe, czyli głównie mieszkania. Taki trend dominował w większości województw. Największy udział transakcji lokalowych odnotowano w województwie:
- dolnośląskim – 63,9%
- pomorskim – 63,7%
- śląskim i mazowieckim – po 56,1%
To pokazuje, że duże aglomeracje nadal są głównym motorem napędowym rynku mieszkaniowego.
Wyjątek: Podkarpacie i grunty niezabudowane
Ciekawym zjawiskiem jest sytuacja w trzech województwach: podkarpackim, świętokrzyskim i lubelskim, gdzie dominowały transakcje dotyczące gruntów niezabudowanych. Szczególnie wyróżnia się podkarpacie – aż 52,6% wszystkich umów dotyczyło właśnie tej kategorii.
Pobierz pełny raport GUS
Oficjalny raport GUS „Obrót nieruchomościami w 2024 r.” dostępny jest na stronie:
👉 stat.gov.pl – raport GUS 2024